听证会现场

刘自忠介绍基准地价更新情况

拟更新的基准地价(未最终确定)

　5月23日上午，新化县召开2018年城镇基准地价更新听证会，广泛听取社会各界的意见和建议，提高国土资源管理的科学性和民主性，保护公民、法人和其他组织的合法权益，制定科学合理的基准地价。部分县人大代表、政协委员，部分县直部门、乡镇负责同志，房地产公司、自然人代表、媒体代表等参加听证会。

　　县国土资源局党组副书记、副局长刘自忠在讲话中指出，新化县上一轮基准地价更新基准日为2014年3月1日，距今已有3年多，3年多来的实践证明，该成果的实施，为新化县国有土地的招拍挂出让提供了价格参考及理论依据，极大的方便了宗地地价评估，增加了国家的财政收入，防止了国有土地资产的流失，实现了土地资源的合理配置与土地市场的有序发展。

　　刘自忠说，根据国家有关法规政策的规定，凡现有基准地价已三年以上未及时更新或当地地价水平发生重大变化的必须立即着手部署基准地价更新工作。本次新化县城区基准地价更新经过制定工作方案和技术方案、技术培训、外业调查、资料收集整理、土地定级、区片划分及基准地价评估测算、图件编制、报告撰写等工作，已于2018年3月初已初步完成地价更新成果。

　　与会代表围绕更新的基准地价深入探讨，并就更新基准地价的必要性、可行性、科学性以及合理性发表了自己的意见和建议。大家一致表示，上轮成果应用3年多来，新化县发生了翻天覆地的变化，随着新化经济社会的快速发展，县城人口的增加、县城建成区规模的扩大，基础设施日益完善，县城品味不断提升，原有的基准地价成果已与土地市场的实际发展状况脱节，不利于土地市场健康发展与政府部门的地价管理，更新基准地价将对新化经济社会的发展起到重要作用。

据了解，本次听证会结束后，技术单位将根据大家的意见和建议进一步修改完善基准地价，经省国土资源厅组织专家评审通过后由县人民政府发布实施。

供稿：邹畅宁 肖毅